Politikere i Arendal mener et lite presist vedtak sørget for at den ene boligblokken i Barbu ikke får næringsvirksomhet i første etasje.
Da vedtaket om bygging av boligblokkene i Barbu gikk gjennom så flere politikere for seg næringsaktivitet i første etasje i boligblokken nærmest røysa som skal bli til en offentlig park. I denne bygningen blir det i stedet boder og parkeringsarealer til leilighetene, ettersom ordlyden i vedtaket politikerne fattet bare sier at det ikke skal være bolig og at det ikke er presisert at det skal være næringsareal.
Stor politisk debatt
–Det skulle være regulert til næring, men det kommer boder der nå. Det var en ganske stor politisk diskusjon om hva det skulle være den gang, sa kommuneplanutvalgsleder Nina Jentoft (Ap) da det ble orientert i utvalget torsdag.
Einar Krafft Myhren fra Sosialistisk Venstreparti stilte spørsmål ved om ikke boder og parkeringsplasser vil regnes som tilhørende bolig og dermed være boligformål, men senioringeniør i kommunens administrasjon, Jostein Aasbø sa at verken forslagsstiller, utbygger eller administrasjonen har tenkt noe annet enn at det skulle være parkering og boder.
–Generelt tillates det ikke boliger i første etasje. Siktemålet med det var at man ikke ville ha soveroms- og stuevinduer ut mot parken i første etasje, sa Aasbø.
Jentoft sier til Arendals Tidende at det i den politiske debatten ble løftet frem tanker om både kiosktilbud, restaurant og kafé i den aktuelle etasjen for å unngå en privatiserende virkning.
Næring i den andre
I den andre boligblokken lengst øst på området er det derimot slått fast at det skal være næringsarealer i første etasje, og ifølge Aasbø er det snakk om et par hundre kvadratmeter. Han forklarte at bygningsnormen Norsk Standard i definisjonen av boligformål skiller mellom hoveddel og tilleggsdel, der oppbevaringsrom, boder og kommunikasjonsdeler ikke regnes som hoveddelen og at det i en boligblokk ofte er i kombinasjon med parkering. Han mener det heller ikke finnes noen lovlig hjemmel kommunen kunne ha brukt til å nekte sportsboder i blokken det er bestemt at det ikke skal være bolig i første.
Må bli presise
Jentoft sa at politikerne må bli flinkere til å formulere presise vedtak.
–Jeg husker debatten godt og mener at politikerne ikke ville ha boder og parkering, men heller næring slik at det ikke skulle virke dødt. Jeg skjønner at det er for upresist å si at man ikke vil ha bolig, men jeg forventet ikke at det er boder og parkering som kommer dit. Jeg oppfattet det slik at intensjonen var å få aktivtitet, men registrerer at det får vi ikke til, sa Jentoft.
Roar Gundersen fra Høyre mente politikerne også må gå litt i seg selv i saken ettersom det kan se ut som at politikerne gikk seg vill i hva som ble vedtatt til slutt. Myhren (SV) rettet i tillegg pekefingeren mot kommunens administrasjon og ba den være på vakt mot formål som er så tilknyttet bolig når de politiske intensjonene har vært noe ganske annet.
