En utbygging av en ny boligby på Vindholmen i Arendal rykker nærmere.
Det er klart etter at politikerne i kommuneplanutvalget onsdag vedtok forslaget fra rådmannen til planprogram for området. Før møtet fikk utvalget en orientering om utbyggingsplanene fra tiltakshaver Arendal Industrier, som er heleid av Arendal Fossekompani.
–Det blir gøy å komme i gang for tredje gang. Nå har vi overtatt, har aksjemajoriteten selv og vi ønsker å omgjøre området til noe som er spennende. Vi ønsker å lage en attraktiv bydel hvor folk ønsker å bo, innledet konserndirektør Torkil Mogstad i Arendal Fossekompani.
Han poengterte at det i planene er lagt opp til å følge kommunens bestemmelser om liv-rom-hus-prinsippet i planene for fremtidens Vindholmen.
Området har tidligere vært gjenstand for utbyggingsplaner, men to ganger tidligere har planene strandet.
Dansk design
Til møtet hadde tiltakshaver med seg en modell av Vindholmen, slik området kan bli i fremtiden. Arkitekt Lin Skaufel i danske Everyday opplyste imidlertid politikerne om at modellen og illustrasjonene som ble vist er utkast i prosessen og ikke et uttrykk for slik det endelig blir. Hun fortalte at det jobbes med tre ulike konsepter, som på sikt vil settes sammen til en helhet for Vindholmen. Primært er det boliger som planlegges.
–Det er hovedsaklig en boligby vi skal lage. Vi skal også lage et naboskap, med naboer som liker hverandre og blir venner og det skal være gode vilkår, fortalte Skaufel, om tanker arkitektene gjør seg underveis i prosjektet.
To års arbeid
Konserndirektøren i Arendal Fossekompani antydet for politikerne at dersom alt går etter planen med den politiske saksbehandlingen er det trolig mulig å være i salgsmodus i siste del av 2018. Det avhenger imidlertid at saksgangen er landet i tredje kvartal neste år. Han avklarte også at det i dag er industrielle leietakere på Vindholmen som har kontrakt ti år frem i tid, og at ikke hele området skal bygges ut på en gang.
Løkholmen først
Imidlertid er det området ved Løkholmen som skal oppgraderes som offentlig friområde før noe annet skjer, på grunn av rekkef. Landskapsarkitekt Rosa Lund fra danske Sted presenterte skisser og illustrasjoner til hvordan denne holmen kan transformeres til offentlig friområde.
–Vi har hatt med oss Enghaven i innspill om hva Løkholmen skal være. Det er et mål at Løkholmen skal være attraktivt, igjen få være en øy med broforbindelse over til den, forklarte Lund.
Hun viste frem illustrasjoner og ideer som fikk både Benedikte Nilsen (H) og Nina Jenfoft (Ap) til bli begeistret.
Begge de to politikerne bor på Enghaven i umiddelbar nærhet til utbyggingsområdet.
–Jeg blir nesten glad av å se slike spenstige planer. Det er flott skisser alt sammen, sa Jentoft.
–Dette er for godt til å være sant. Nå skulle Nils Johannes Nilsen (tidligere bystyrerepresentant Ap, journ.anm) ha vært her. Han har mast om Løkholmen i åtte år, sa Benedikte Nilsen.
Utredninger
Sosialstisk Venstrepartis Einar Krafft Myhren løftet frem et forslag om at konsekvensutredningen for området må gjøres som en helhet og ikke bare virkningen for hver av elementene og minnet om at kommunen etter hvert har fått litt erfaring med slike utredninger og at mange har hatt meninger om kvaliteten på disse.
–Vi må sikre at alle må være fornøyde med de utredningene som kommer, sa han.
Myhren fikk et enstemmig kommuneplanutvalg med seg på dette tillegget til rådmannens innstilling. Han fikk også flertallet med seg på å vedta en begrensning i antall kontorplasser, mens Høyre og Fremskrittspartiet stemte imot slike føringer. Han fikk også utvalget med seg på at planforslaget bør ha illustrasjoner som viser forslaget sett fra gateplan på Vindholmheia, Krøgenes og fra båt i Tromøysund.