Arendal kommune sikler på Esso-eiendom på Trollnes. Arbeiderpartiets Nina Jentoft håper en handel skal gå i boks.
Kommuneplanutvalgslederen i Arendal forteller at offentlig eierskap av tomten har vært på ønskelisten til Arbeiderpartiet lenge.
–Det har vært en tomt man har tenkt at hvis den skal selges en gang må kommunen prøve å erverve den til bruk for allmennheten som grønnstruktur, sier Jentoft.
Nå er eiendomsforetaket i kommunen, Arendal Eiendom KF, satt på saken for å prøve å sikre kommunen Esso-tomten.
Stort potensiale
I dag er virksomheten Esso Norge hadde på Trollnes ved Tromøysund like øst for Tromøybrua avviklet og eiendommen er lagt ut for salg. Jentoft mener den har et stort potensiale både som eksempelvis badeplass, utkikkspunkt og fiskeplass.
–Det er en perle og jeg håper kommunen skal klare å erverve den, sier hun.
Hun forteller at det har vært en prosess i kommunen og at signalet er å prøve å få kjøpt tomten, som i dag er regulert som landbruks-, natur- og friluftsområde (LNF). Reguleringen til LNF-område ble gjort allerede for to valgperioder siden for å posisjonere kommunens muligheter ved et eventuelt salg. Eiendommen er på 16 864 kvadratmeter og ligger ute til salgs på nettstedet Finn.no for én krone, noe som signaliserer at det er ønskelig med bud. Da Esso Norge hadde virksomhet på stedet ble deler av eiendommen brukt til lagring av petroleumsprodukter, mens konstruksjonene nå er revet og forurenset grunn skal være ryddet opp i.
Uheldig privatisering
Hun trekker frem at partiet hennes mener det er synd med privatisering langs hele kystlinjen øst for Arendal og at et kjøp vil sikre offentlige interesser.
–Det er nesten ikke en plass. Barn som bor i Songe terrasse, Engehaven har nesten ikke områder å gå ned og putte kroppen i sjøen. Det er jo litt trist i en sørlandsby, mener hun.
Jentoft peker på at Trollnes ikke er mer enn en sykkeltur fra sentrum, Krøgenes, Engehaven og Songe og at det er enda kortere fra Saltrød sentrum og kanskje en fremtidig Saltrød terrasse.
–Dette vil være et veldig nært område for allment bruk. Det er en veldig god sak å kunne si at kommunen ønsker å forsøke, men det gjenstår å se om vi kan klare det, sier hun.
Finansieringen
Mens fempartiene som styrer maner til nøkternhet og rådmannen slett ikke har penger til de minste investeringer som å gi tilskudd til å bytte parketten i slitne kretslokaler, vil altså Arbeiderpartiet bruke penger på å kjøpe en sjønær eiendomsperle på rundt 17 mål.
Dagens eiendomsmarked skulle tilsi at en slik eiendom vil være av høy verdi. Jentoft håper imidlertid på edruelig pris.
–Jeg verken kan eller vil spekulere i pris, men jeg antar at når den er regulert til grønnstruktur vil det påvirke prisen. Det er det eneste jeg kan si der. Jeg har heller ikke kunnskap om hvor prisleie vil ligge, sier hun.
Jentoft trekker frem at det finnes statlige midler kommunen kan søke på til bruk for sikring av kystnære områder til allmenne formål.
Inntektsmuligheter
–Det ligger også muligheter til å etablere en båthavn der, som kan gi inntekter og så videre og er ting en må se på, sier hun.
Kommuneplanutvalgslederen forteller at de flere ganger har behandlet saker der politikerne har tenkt at eiendommen burde vært kjøpt av kommunen, men at pengesekken har stoppet drømmene.
–Denne tomten har ligget og vært med i tankene så lenge at vi vil forsøke ved hjelp av statlige midler å se om vi kan klare det, sier hun.
Kan ta litt tid
Mens Jentoft forteller at prosessen med å få avklart det eventuelle kommunale kjøpet kan vare helt frem til november, sier administrerende direktør Terje Sorteberg i selskapet Realkapital Utvikling til Agderposten at kjøperen kan være klar allerede i neste uke.
–Jeg forstår det som at det er en ganske lang prosess. Det har jo kommet ut en salgsutlysning og det står at det skal være prosess helt frem til november, tror jeg, sier Jentoft.